購入される方の生活スタイルや好み、家族構成により様々なので一概にこうだとは言えませんが、当社が査定するにあたってのポイントは、土地の地形、向き、前面道路の広さ、土地周辺の生活環境（バス停、スーパー、学校等までの距離）を一番に検討します。これは現場の周辺を見ればすぐに分かります。次にインフラ等（水道、排水、ガス等）を検討します。これは地中埋設されている場合もあり、目視だけでは分からない場合が多いです。役所等で調べないと立地に一目ぼれして購入したけど水道引き込みに何百万もかかってしまったという話も聞きます。これもクリアーできたとなると、次に災害等の有無（防火区域、災害区域内外かどうか、大雨で水没しないか、地盤の強度、地中埋設物有無）、近隣住人の調査等を検討します。これを調べるには役所等だけでなく近隣住人様の聞き込みも必要になります。大変労力を要しますが、一生住む場所選びなので最低限今書いたことは調べてほしいと思います。