徳島不動産売買なら山城地所
SALE OF REALE STATE
不動産売却の流れ
step 05/07
売買契約の締結
購入を希望される方が見つかりましたら、まず不動産購入申込書を受領し、これを受けて、具体的な価格や引き渡しなどの条件調整を進めていきます。
契約の流れ
①「不動産売買契約書」の契約内容の取り決め
②物件状況の再確認
- ・物件主要設備に故障や不具合がないか
- ・雨漏りや給排水管の故障がないかや、物件付帯物の状況。
- ・近隣の環境について。
- ・登記簿記載事項や固定資産評価証明など
③買主様への重要事項説明
- ・買主様に対し、宅地建物取引業者が不動産の重要事項について書面を交付し説明を行います。
④不動産売買契約の締結・手付金の受領
- ・「不動産売買契約書」に合意条件事項を記載し、売主、買主に交付します。
- ・契約内容を確認後、双方から署名捺印をいただき、買主様より手付金が支払われましたら、契約成立となります。
不動産売買契約時に必要なもの
- 登記済権利証(登記識別情報)
- 実印
- 印鑑証明書(発行から3ヶ月以内のもの)
- 定資産税等納税通知書
- 本人確認書類(免許書・パスポート等)
- 収入印紙、または印紙代
- 仲介手数料半金
その他場合に応じて必要なものがありますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
山城地所おすすめの
物件はこちら
戸建
徳島県鳴門市瀬戸町明神字下本城
鳴門市 瀬戸町明神
駐車場並列3台可、築28年の広々としたお家で大家族の方におすすめです。 内覧はいつでも可能ですのでお気軽にご連絡お願いします。
土地
徳島県徳島市南二軒屋町石井利
徳島市 南二軒屋石井利
生活利便性が高く、資産性も比較的堅いエリアで幅広い活用が見込める土地です！
土地
徳島県名西郡石井町石井字石井
名西郡 石井町石井
建物及びブロック解体後の更地渡しです。 平家で広いお土地を検討している方におすすめです。100坪以上でこの価格。 土地費用を抑えたい方、まずはお問合せください。
土地
徳島県徳島市新浜本町３丁目
徳島市 新浜本町3丁目
売主様の費用負担にて解体更地渡しとなっております。 北西角地となっております。お気軽にお問合せくださいませ。
