徳島不動産売買なら山城地所
SALE OF REALE STATE
不動産売却の流れ
step 05/07
売買契約の締結
購入を希望される方が見つかりましたら、まず不動産購入申込書を受領し、これを受けて、具体的な価格や引き渡しなどの条件調整を進めていきます。
契約の流れ
①「不動産売買契約書」の契約内容の取り決め
②物件状況の再確認
- ・物件主要設備に故障や不具合がないか
- ・雨漏りや給排水管の故障がないかや、物件付帯物の状況。
- ・近隣の環境について。
- ・登記簿記載事項や固定資産評価証明など
③買主様への重要事項説明
- ・買主様に対し、宅地建物取引業者が不動産の重要事項について書面を交付し説明を行います。
④不動産売買契約の締結・手付金の受領
- ・「不動産売買契約書」に合意条件事項を記載し、売主、買主に交付します。
- ・契約内容を確認後、双方から署名捺印をいただき、買主様より手付金が支払われましたら、契約成立となります。
不動産売買契約時に必要なもの
- 登記済権利証(登記識別情報)
- 実印
- 印鑑証明書(発行から3ヶ月以内のもの)
- 定資産税等納税通知書
- 本人確認書類(免許書・パスポート等)
- 収入印紙、または印紙代
- 仲介手数料半金
その他場合に応じて必要なものがありますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
山城地所おすすめの
物件はこちら
戸建
徳島県小松島市日開野町字破閑道
小松島日開野 新築一戸建て
価格 2380万 / 3LDK ●建物面積92.73m² ●土地面積134.19m²
土地
徳島県徳島市南昭和町７丁目80-13
南昭和町7丁目
南昭和町の閑静な住宅街で売土地出ました。 現況は建物有ですが売主負担で更地にてお渡しします。 現状有姿でもご相談承ります。 ●土地面積（公簿）120.21㎡ ●価格 980万円 …
土地
徳島市南矢三町3丁目579-12
南矢三町3丁目
南矢三町3丁目の土地です 閑静な住宅地で、 周辺にはドラッグストアやマクドナルド等 生活に便利な施設がそろっています。 お気軽にお問い合わせください。 価格 1400万円 / 7…
戸建
徳島県徳島市川内町上別宮東
川内町上別宮東 一戸建
前面道路６ｍで間口も広く、大きな車でも安心です。 最新設備の充実しており、十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。 外構工事、給湯設備等、コミコミ価格で即入居可能物件です…
