先取特権とは、債務者から他の複数の債権者よりも優先して債権を回収することができる権利のことです。 例えば、複数の人にお金を借りている人にお金を貸した場合、先取特権を持っていれば他の人よりも優…

不動産売買というと、物件探しから購入に至る段階まで決して短期間では行えない印象ですよね。 高額な不動産を購入する機会は人生において度々経験することではないので、慎重に時間をかけて行うことにな…

時折ニュースなどでも見聞きする「日照権」という言葉。 こちらでは、建物に関する日当たり・日照についての権利トラブルについて、詳しく解説していきます。   日照権とは 日照権は、建物…

あまり一般的ではありませんが、不動産売買ではたまに未登記建物の取引がおこなわれます。 こちらでは、未登記の建物が生じる理由や売買する際の手順、注意点についてくわしくチェックしていきましょう。…

農地の売買は、通常の宅地などの土地売買とは異なる手続きが必要です。 農地の取引は法律によって制限があり、ルールや条件を満たさなければ売買できません。   ここでは、農地法に基づく農…

不動産売買には、必ず所有者本人の意思が必要です。 しかし本人に判断能力や意思能力がなくなったときには、どうすればいいのでしょうか? こちらでは、成年後見人による不動産の売買についてくわしく見…

最近人気が高まっており、家づくりに取り入れられる事例が増えている引き戸タイプの玄関ドア。 こちらではLIXILの引き戸タイプの玄関ドアについて、種類や特徴についてご紹介します。  …

不動産売買取引の決済方法は振り込みや現金払いが一般的であり、クレジットカードの導入事例は少ないのが現状です。 しかし、キャッシュレス化の波は不動産業界にも押し寄せており、賃貸業では仲介手数料…

LIXILの玄関ドア「ジエスタ2」は、住まいの顔ともいえる玄関にふさわしい、個性的なドアのシリーズです。 こちらではジエスタ2の特徴や取り替え可能なパーツなどについて、くわしく見ていきましょ…

土地を購入する際には、売却代金の他にさまざまな費用がかかります。 購入する土地が決まり売買契約を結ぶことが決まったときに、最初に必要なお金は手付金です。   ここでは、土地を購入す…