不動産売買において、買主が売主に支払う手付金。 この手付金について、保全措置が講じられる場合があります。   不動産売買の手付金の保全措置とは何なのか、また保全措置が不要となる場合…

不動産売買取引でも売主は買主に、購入代金を支払った証明となる受取書である領収書を発行する義務があります。 不動産売買は高額な取引となるため、証拠能力が高い書証として領収書は重要です。 &nb…

不動売買での手付金とは、売買契約を締結したときに、買主が売主に支払うお金のことです。 この記事では、手付金の種類についてチェックしていきましょう。   不動産売買の手付金の種類 不…

不動産売買を不動産会社を通じておこなうと、仲介手数料を支払う必要があります。 売買価格によって仲介手数料の上限は決まっていますが、数万円から数百万円、ときには数千万円に上ることも珍しくはあり…

不動産売買の仲介手数料の計算式を調べてみると、「6万円」という記述がよく出てきます。   この6万円という金額はいったいどんな意味があり、なぜ出てくるのでしょうか。 仲介手数料の計…

一定の課税文書を作成した場合には所定の印紙を貼付する義務があり、消印を押されることで印紙税を収めたことになります。 不動産売買取引で交わされる売買契約書や領収書も課税文書ですが、先述で「一定…

不動産売買の仲介手数料についてやりとりしていると、「分かれ」「両手」といった専門用語を目にすることがあります。 仲介手数料の「分かれ」「両手」について、くわしくみていきましょう。 &nbsp…

不動産売買の際に支払わなくてはならない仲介手数料は、取引にかかる費用の中で大きな割合を占める出費です。   売買価格によってはあなどれない金額になることもある仲介手数料ですが、相場…

不動産購入代金は高額なため、振り込みで支払われることもしばしば。 そんなとき、領収書はどうなるのでしょうか？   印紙税節約のために、領収書を発行しない旨を契約書の特約として記載し…

不動産売買にかかる税金を算出するためには税率がとても重要です。 同じ税金でも取得日や所有期間、不動産の種類、面積などに応じて税率が変わることが多く、大幅に金額が変わります。   こ…