不動産売買の際におこなわれる、買主から売主への手付金の支払い。 これは契約の際に、必ずしなくてはならないことなのでしょうか?   こちらでは、手付金の授受のない不動産売買はできるの…

「不動産売買契約のIT重説とは？コロナ禍でオンライン化が加速！」で不動産業界のオンライン化を紹介しましたが、IT重説以外の業務でもオンライン化が徐々に進んでいます。 場所の制約のないオンライ…

不動産売買の際に支払った手付金は、契約を解除した場合に返還してもらえるのでしょうか? 手付金はどのような意味を持っているのか、どのような場合に返還されるのかについて見ていきましょう。 &nb…

不動産売買において、買主が売主に支払う手付金。 この手付金について、保全措置が講じられる場合があります。   不動産売買の手付金の保全措置とは何なのか、また保全措置が不要となる場合…

不動産売買取引でも売主は買主に、購入代金を支払った証明となる受取書である領収書を発行する義務があります。 不動産売買は高額な取引となるため、証拠能力が高い書証として領収書は重要です。 &nb…

不動売買での手付金とは、売買契約を締結したときに、買主が売主に支払うお金のことです。 この記事では、手付金の種類についてチェックしていきましょう。   不動産売買の手付金の種類 不…

不動産売買を不動産会社を通じておこなうと、仲介手数料を支払う必要があります。 売買価格によって仲介手数料の上限は決まっていますが、数万円から数百万円、ときには数千万円に上ることも珍しくはあり…

不動産売買の仲介手数料の計算式を調べてみると、「6万円」という記述がよく出てきます。   この6万円という金額はいったいどんな意味があり、なぜ出てくるのでしょうか。 仲介手数料の計…

一定の課税文書を作成した場合には所定の印紙を貼付する義務があり、消印を押されることで印紙税を収めたことになります。 不動産売買取引で交わされる売買契約書や領収書も課税文書ですが、先述で「一定…

不動産売買の仲介手数料についてやりとりしていると、「分かれ」「両手」といった専門用語を目にすることがあります。 仲介手数料の「分かれ」「両手」について、くわしくみていきましょう。 &nbsp…