土地の評価額は、さまざまな条件を考慮して決定されます。 こちらでは、その際に用いられる土地価格批准表についてチェックしていきましょう。   土地価格比準表とは 土地価格比準表は、対…

土地を探して建物を建てたいとき、まずは土地購入から始めることになります。 こちらでは土地購入に手付金が必要なのか、誰に払うのか、いくらぐらいが相場なのかについて見ていきましょう。 &nbsp…

不動産売買取引の多くは、売主と買主の間に不動産会社が入って仲介をした報酬として仲介手数料を支払うことが一般的ですが、中には業務委託料として仲介手数料以外の報酬を求めてくる業者がいます。 &n…

土地を選ぶことは、家づくりにおいてたいへん大きなポイントとなります。 こちらでは土地の種類や、購入の際に気をつけるべきポイントについてチェックしていきましょう。   土地の種類 建…

「土地購入にかかる税金と節税のための税金対策について解説」では土地を購入したときにかかる税金について書きましたが、土地を売却する売主側もさまざまな税金を支払わなければなりません。 &nbsp…

土地を購入する際には、土地そのものの代金だけでなく、さまざまな費用や税金がかかってきます。 思い通りの不動産売買をするために、土地購入に必要な経費についてチェックしていきましょう。 &nbs…

不動産売買には、購入時、売却時とそれぞれのシーンでさまざまな税金がかかります。 大きな金額が動く不動産売買では支払う税金の額も高額となるため、税金の種類やある程度の額は把握しておく必要があり…

不動産売買の契約に立ち会うのが難しい場合、代理人を立てることで本人不在でも契約を結ぶことができます。 こちらでは、本人不在での不動産売買についてくわしくチェックしていきましょう。 &nbsp…

建物を建てる際に”日当たり”はとても重要であり、建物の間取りやデザインも日当たりを考慮するほどです。 この誰しもが持っている日照権という権利は、私たちが人間らしく快適に生活するためのものなの…

不動産売買で出てくる「簿価」「時価」というワード。 こちらでは不動産の簿価や時価について、どういうものなのか、どのような違いがあるのかなどについてチェックしていきましょう。   不…