超高齢化社会へと向かっている日本では、高齢者の4人に1人が認知症や予備軍だといわれています。 もし親が認知症になってしまったとき、不動産の売買はどのようにすればいいのでしょうか？ こちらでは…

インターネット上では時々「土地あげます」「100円で売ります」といったつぶやきや書き込みが見かけられます。 こちらでは「土地あげます」というのはどういうことなのか、手続きのうえで気をつけるこ…

不動産売買は、一生に一度もしくは何度とない高額な買い物なので、購入するからには十分納得したものを購入したいですよね。 そのためには、その不動産がどのような状態なのかを購入する側は把握しておく…

LIXILには、ユニットバスルームのラインナップが豊富にあります。 総合住宅設備メーカーだけあり、使いやすくデザイン性に優れ、掃除やメンテナンスがしやすいお風呂がそろっています。 こちらでは…

親の所有する不動産を子どもに売却する親子間での不動産売買取引は、基本的には個人間の不動産売買取引と変わりありません。 ただ、親子間での不動産売買は相場よりも安価になるケースが多く、税金の取り…

登記がされてない建物、いわゆる未登記の建物は数多く存在しています。 こちらではそんな未登記の建物について、売買や相続の際に生じるデメリットや、固定資産税の扱いについて解説します。 &nbsp…

建物を相続したり売買したりする際、建物が未登記であるという事実が判明することがあります。 こちらでは未登記の建物を売買したり相続したりすることのデメリットについて、詳しく見ていきましょう。 …

売主が認知症になり「意思能力」がないと判断された場合、不動産売買はできません。 もし、契約したとしても無効となってしまいます。   では、認知症になってしまった人が所有している不動…

建物を取り壊したときには、建物の抹消登記(建物滅失登記)をしなくてはなりません。 こちらでは建物の抹消登記について、手続きの流れや必要書類について解説していきます。   建物の抹消…

先取特権とは、債務者から他の複数の債権者よりも優先して債権を回収することができる権利のことです。 例えば、複数の人にお金を借りている人にお金を貸した場合、先取特権を持っていれば他の人よりも優…