不動産譲渡とは金銭を交わす不動産売買はもちろん、贈与など不動産を子どもや孫にプレゼントする場合があります。 金銭を交わす売買だけでなく贈与でも不動産譲渡には、さまざまな税金が絡んできます。 …

不動産売買取引の多くは、売主と買主の間に不動産会社が入って仲介をした報酬として仲介手数料を支払うことが一般的ですが、中には業務委託料として仲介手数料以外の報酬を求めてくる業者がいます。 &n…

不動産売買の契約に立ち会うのが難しい場合、代理人を立てることで本人不在でも契約を結ぶことができます。 こちらでは、本人不在での不動産売買についてくわしくチェックしていきましょう。 &nbsp…

不動産売買で出てくる「簿価」「時価」というワード。 こちらでは不動産の簿価や時価について、どういうものなのか、どのような違いがあるのかなどについてチェックしていきましょう。   不…

2020年4月1日から、新しい民法が施行されました。 こちらでは民法改正に伴い、不動産売買がどのように変わったかについて解説します。   民法改正で変わったポイント 民法改正では、…

不動産の親子間売買とは、親と子の間で土地や建物を売買することです。 こちらでは親子間売買について、仕組みや手続きの方法、メリットデメリットなどについてお話しします。   不動産の親…

「不動産売買の名義変更は自分でできるの？手順や手続きは？」に書かれている通り、不動産売買で不動産を取得したときの名義変更は自分で行うことができます。 その際にかかるさまざまな費用について、詳…

土地や建物を売却すると大きな金額が動くことになり、それにかかる税金も大きな金額となってきます。 こちらでは、不動産を売却して得た所得にかかる税金の課税方法についてチェックしていきましょう。 …

不動産売買で土地や建物などの不動産を取得すれば、不動産の名義変更をしなければいけません。 不動産の所有権である名義は登記簿に記載されており、不動産売買などによって持ち主が変わると所有権移転登…

不動産売買をすると、買主に不動産取得税がかかります。 こちらでは不動産取得税について、計算方法や軽減措置・還付などの仕組みをくわしく見ていきましょう。   不動産取得税とは 不動産…