「土地購入にかかる税金と節税のための税金対策について解説」では土地を購入したときにかかる税金について書きましたが、土地を売却する売主側もさまざまな税金を支払わなければなりません。 &nbsp…

土地を購入する際には、土地そのものの代金だけでなく、さまざまな費用や税金がかかってきます。 思い通りの不動産売買をするために、土地購入に必要な経費についてチェックしていきましょう。 &nbs…

不動産売買には、購入時、売却時とそれぞれのシーンでさまざまな税金がかかります。 大きな金額が動く不動産売買では支払う税金の額も高額となるため、税金の種類やある程度の額は把握しておく必要があり…

不動産売買の契約に立ち会うのが難しい場合、代理人を立てることで本人不在でも契約を結ぶことができます。 こちらでは、本人不在での不動産売買についてくわしくチェックしていきましょう。 &nbsp…

建物を建てる際に”日当たり”はとても重要であり、建物の間取りやデザインも日当たりを考慮するほどです。 この誰しもが持っている日照権という権利は、私たちが人間らしく快適に生活するためのものなの…

不動産売買で出てくる「簿価」「時価」というワード。 こちらでは不動産の簿価や時価について、どういうものなのか、どのような違いがあるのかなどについてチェックしていきましょう。   不…

2020年4月1日から、新しい民法が施行されました。 こちらでは民法改正に伴い、不動産売買がどのように変わったかについて解説します。   民法改正で変わったポイント 民法改正では、…

不動産は、当該土地や建物を管轄する登記所(法務局や法務局の支所など)に保管されている登記簿に所在や権利関係が記録されています。 売買や相続などの不動産取引で当該不動産の記録内容が変わる場合に…

不動産の親子間売買とは、親と子の間で土地や建物を売買することです。 こちらでは親子間売買について、仕組みや手続きの方法、メリットデメリットなどについてお話しします。   不動産の親…

「不動産売買の名義変更は自分でできるの？手順や手続きは？」に書かれている通り、不動産売買で不動産を取得したときの名義変更は自分で行うことができます。   不動産売買の名義変更は自分…