不動産売買の契約に立ち会うのが難しい場合、代理人を立てることで本人不在でも契約を結ぶことができます。 こちらでは、本人不在での不動産売買についてくわしくチェックしていきましょう。 &nbsp…

不動産売買で出てくる「簿価」「時価」というワード。 こちらでは不動産の簿価や時価について、どういうものなのか、どのような違いがあるのかなどについてチェックしていきましょう。   不…

2020年4月1日から、新しい民法が施行されました。 こちらでは民法改正に伴い、不動産売買がどのように変わったかについて解説します。   民法改正で変わったポイント 民法改正では、…

不動産の親子間売買とは、親と子の間で土地や建物を売買することです。 こちらでは親子間売買について、仕組みや手続きの方法、メリットデメリットなどについてお話しします。   不動産の親…

「不動産売買の名義変更は自分でできるの？手順や手続きは？」に書かれている通り、不動産売買で不動産を取得したときの名義変更は自分で行うことができます。   不動産売買の名義変更は自分…

土地や建物を売却すると大きな金額が動くことになり、それにかかる税金も大きな金額となってきます。 こちらでは、不動産を売却して得た所得にかかる税金の課税方法についてチェックしていきましょう。 …

不動産売買で土地や建物などの不動産を取得すれば、不動産の名義変更をしなければいけません。 不動産の所有権である名義は登記簿に記載されており、不動産売買などによって持ち主が変わると所有権移転登…

不動産売買をすると、買主に不動産取得税がかかります。 こちらでは不動産取得税について、計算方法や軽減措置・還付などの仕組みをくわしく見ていきましょう。     不動産取得…

不動産売買の当事者である売主と買主どちらかが、契約書に定めた債務を履行しない場合、履行しなかった側に債務不履行責任が生じます。 こちらでは債務不履行について、種類や対応の仕方などをくわしく見…

中古物件の売買の際には、現状有姿での売買がおこなわれることも少なくありません。 こちらでは現状有姿での不動産売買において、契約書にどのように記載されるのか、また瑕疵担保責任との関係はどうなっ…