土地の名義変更をすると、場合によっては贈与税がかかることがあります。 こちらでは贈与税とはいったい何か、どのような場合に土地の名義変更によって贈与税がかかるのか、贈与税を少なくする方法はある…

土地や建物を購入すると、さまざまな税金が課せられ、確定申告をする必要があります。 人生で高額な不動産を購入する経験は一般的には少ないため、税金や確定申告などわからないことが多いですよね。 &…

土地の所有者が変わると、新しい土地の名義人が名義変更の手続きをおこなうこととなります。 こちらでは土地の名義変更にかかる費用や、節約できるかどうかについてお話しします。   土地の…

農業をしていない人にはあまり馴染みがないと思われる「土地改良区」というワードを見聞きしたことはありますか？ 現在の日本社会では、農村に住宅団地ができたり、農民の高齢化により農地や農家が減少し…

土地の持ち主から相続や贈与によって権利を譲られると、名義変更をする必要があります。 こちらでは、土地を相続する際の手続きについて確認していきましょう。   土地の名義変更について …

結婚式やお葬式などの慶事や凶事で気にすることが多い日にちの吉凶を表す【六曜】。 普段からお日柄や縁起に馴染みがある人は、不動産売買取引でも、契約日や引き渡し、地鎮祭、上棟式などの節目になる行…

土地を相続する際には、登記手続き(名義変更)をする必要があります。 その際に、土地の権利書は必要なのでしょうか? こちらでは、相続手続きの際の権利書の扱いについてお話しします。  …

家を購入するとき、住宅ローンを組んで購入する人が大半でしょう。 共働きの夫婦が収入合算して住宅ローンを組む場合、「連帯債務」と「連帯保証」の二つのタイプに分けられます。   ここで…

土地を所有しているという証拠になる権利書ですが、大切にしまいこみすぎて、どこにあるかわからなくなってしまうこともあるでしょう。 こちらでは、土地の権利書を紛失してしまったらどうすればいいかに…

土地を売買したら、新たな所有者がその土地の登記名義人となります。 その際に法務局から受け取る権利書や登記簿について、チェックしていきましょう。   土地の権利書と登記簿とは 土地の…