一昔前の日本家屋といえば天井に手が届きそうなくらいでしたが、現代では生活様式や体格の変化により建物も開放的に広々と作ることが多くなっています。 吹き抜けや天井が高い家も増えてきて、天井をどれ…

建物を建てたときには、法務局で登記をおこないます。 その際に交付を受ける「権利書」とはどういうものなのでしょうか。 とても大切な書類である権利書について、くわしく見ていきましょう。 &nbs…

建物などの固定資産の経年による価値の減少分(減価償却費)を毎年一定のルールで算出し、固定資産の帳簿価額から減少させる会計処理を減価償却といいます。 減価償却を算出するには、固定資産の取得価額…

建物を解体した後には、建物滅失登記をする必要があります。 こちらでは建物滅失登記について、どんな手続きなのか、しないとどうなるのかについて見ていきましょう。     建物…

建物の価値は築年数に比例して下がり、一般的に一戸建て住宅は20年ほどで価値が0円になると言われています。 経年による影響がない土地と比べて老朽化してしまう建物は、税法上価値がある年数が定めら…

建物や土地といった不動産には、固定資産課税評価額というものが存在します。 こちらでは建物の課税評価額について、どのように計算されるか、どんな用途に使われるかについてチェックしていきましょう。…

不動産のうち、建物は償却の対象となっています。 建物の償却年数や償却方法、償却率についてチェックしていきましょう。     建物の償却とは 建物や、建物に附属する設備や機…

理想の家づくりのためには、家づくりの基本的な法律を心得ていることが大切です。 日ごろの生活では意識していない境界の法律も、家づくりには必要な知識です。 例えば、敷地に建物を建てる際の境界から…

不動産売買では、越境物が原因となる境界の越境トラブルは非常に多いです。 不動産売買で購入した土地の境界が間違っていた、よくよく確認してみたら境界から隣人の建物が越境していたなど、購入後に隣人…

一戸建てやマンションなどの建物には、耐用年数が設定されています。 こちらでは建物の耐用年数がどのくらいなのか、耐用年数の算出はどのようにするのかについて見ていきましょう。   &n…