土地を探して建物を建てたいとき、まずは土地購入から始めることになります。 こちらでは土地購入に手付金が必要なのか、誰に払うのか、いくらぐらいが相場なのかについて見ていきましょう。 &nbsp…

「土地購入にかかる税金と節税のための税金対策について解説」では土地を購入したときにかかる税金について書きましたが、土地を売却する売主側もさまざまな税金を支払わなければなりません。 &nbsp…

土地を購入する際には、土地そのものの代金だけでなく、さまざまな費用や税金がかかってきます。 思い通りの不動産売買をするために、土地購入に必要な経費についてチェックしていきましょう。 &nbs…

不動産売買には、購入時、売却時とそれぞれのシーンでさまざまな税金がかかります。 大きな金額が動く不動産売買では支払う税金の額も高額となるため、税金の種類やある程度の額は把握しておく必要があり…

「不動産売買の名義変更は自分でできるの？手順や手続きは？」に書かれている通り、不動産売買で不動産を取得したときの名義変更は自分で行うことができます。 その際にかかるさまざまな費用について、詳…

土地や建物を売却すると大きな金額が動くことになり、それにかかる税金も大きな金額となってきます。 こちらでは、不動産を売却して得た所得にかかる税金の課税方法についてチェックしていきましょう。 …

不動産売買をすると、買主に不動産取得税がかかります。 こちらでは不動産取得税について、計算方法や軽減措置・還付などの仕組みをくわしく見ていきましょう。   不動産取得税とは 不動産…

現在の日本では、人口減少により全国に空家が増加し、活用されない土地や建物の無償譲渡が増加しています。 必要のない不動産は、持っていても税金や維持費などのコストがかかるため、タダでもいいから引…

建物の価値は築年数に比例して下がり、一般的に一戸建て住宅は20年ほどで価値が0円になると言われています。 経年による影響がない土地と比べて老朽化してしまう建物は、税法上価値がある年数が定めら…

建物や土地といった不動産には、固定資産課税評価額というものが存在します。 こちらでは建物の課税評価額について、どのように計算されるか、どんな用途に使われるかについてチェックしていきましょう。…